Ensemble immobilier avec dépendances
180 000 €
- Surface : 140.39 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 973 m²
Descriptif du bien
- Fort potentiel d'aménagement
Légal'Immo, l'agence immobilière vous propose en exclusivité à la vente sur la commune de Vihiers (49310), cet ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
La maison d'habitation développe une surface habitable d'environ 140 m² et comprend plusieurs espaces de vie, un bureau ainsi que trois chambres à l'étage.
L'ensemble dispose également de nombreuses dépendances comprenant notamment un hangar, une ancienne écurie, un abri, un pigeonnier, une cave et des combles.
Le terrain attenant complète harmonieusement la propriété. Une piscine est également présente et nécessitera une remise en état complète.
Ce bien conviendra parfaitement à des acquéreurs recherchant un ensemble immobilier avec dépendances offrant de multiples possibilités d'aménagement.
Taxe foncière : 1 120 € par an.
Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel.
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul
- OuverturesBois/PVC
- PiscineOui
- Surface au sol146 m²
- Séjour31 m²
- Chambres3
- WC1
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueCour
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Description de la piscineHors service
- Niveaux (RDC inclus)2
- LocalisationLys-Haut-Layon 49310
- RéférenceVM712
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4590.00 et 6250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 519337042 • RCP 168363780001
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