Local commercial – Angle unique à l’adresse
- Surface : 80 m²
- Ascenseur : Non
- Construction : 1948
- Conforme ERP : Non
- Nb. de caves : 1
Descriptif du bien
- Local d’angle unique
Légal Immo, l’agence immobilière, vous propose à la vente un immeuble d’environ 80 m² comprenant un local commercial et des surfaces annexes.
Le bien se compose d’un magasin en rez-de-chaussée, d’une cave située sous une partie du rez-de-chaussée, d’une courette à l’arrière du magasin dans laquelle se trouvent des WC, ainsi que d’une petite remise.
Au rez-de-chaussée : magasin.
Au 1er étage : une pièce.
Au 2e étage : deux pièces et un grenier.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant une revalorisation du bien en cohérence avec le potentiel commercial de l’emplacement, notamment au regard de sa situation d’angle unique et de sa visibilité.
Taxe foncière : 541 €.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- Construction1948
- État intérieurA rénover
- VueRue
- LocalisationLys-Haut-Layon 49310
- RéférenceVI086
Détail des pièces
- 32.84 m²
- 32.02 m²
- 18.85 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 118 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 519337042 • RCP 168363780001
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